На основании подпункта 7.4 пункта 7 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138, Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить дополнительные понижающие коэффициенты, применяемые к базовым ставкам при расчете ставок арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц (далее – дополнительные понижающие коэффициенты):
1.1. 0,1 – за площади, арендуемые:
Белорусским инновационным фондом;
религиозными организациями согласно приложению 1;
открытым акционерным обществом «Белкнига» для реализации книжной продукции, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно, при условии, что объем реализации этим открытым акционерным обществом книжной продукции, связанной с образованием, наукой и культурой, в предшествующем году составил более 50 процентов от общего объема реализации. При невыполнении данного условия названное открытое акционерное общество утрачивает право на применение понижающего коэффициента, установленного в настоящем подпункте;
республиканским унитарным предприятием «Белсоюзпечать» для осуществления торговли, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно;
1.2. 0,15 – за площади, арендуемые Христианской благотворительной общественной организацией «Табея»;
1.3. 0,2 – за площади, арендуемые государственными организациями, подчиненными Национальному статистическому комитету, на срок по 19 ноября 2028 г. включительно.
11. Определить срок применения дополнительных понижающих коэффициентов:
некоммерческими организациями, указанными в пункте 1 настоящего постановления, – бессрочно;
коммерческими организациями, указанными в пункте 1 настоящего постановления, – на 5 лет со дня предоставления им права на применение дополнительных понижающих коэффициентов.
В случае реорганизации организаций, указанных в пункте 1 настоящего постановления, дополнительные понижающие коэффициенты к их правопреемникам не применяются.
За три месяца до истечения срока, указанного в абзаце третьем части первой настоящего пункта, государственный орган, организация, подчиненная (подотчетная) Президенту Республики Беларусь или Правительству Республики Беларусь, в подчинении (составе, системе) которых находится коммерческая организация, указанная в пункте 1 настоящего постановления, орган, осуществляющий владельческий надзор в такой организации, в иных случаях – областной (Минский городской) исполнительный комитет, на территории которого находится коммерческая организация, вправе направить в Государственный комитет по имуществу ходатайство о необходимости сохранения для коммерческой организации применения дополнительных понижающих коэффициентов на тот же срок с приложением к нему информации по форме согласно приложению 2.
2. Настоящее постановление вступает в силу с 20 ноября 2023 г.
|
Премьер-министр Республики Беларусь |
Р.Головченко |
|
|
Приложение 1
к постановлению 24.10.2023 № 726 |
ПЕРЕЧЕНЬ
религиозных организаций, которым при определении ставки арендной платы к базовой ставке арендной платы устанавливается дополнительный понижающий коэффициент 0,1
|
Наименование религиозных организаций |
Адреса арендуемого недвижимого имущества |
|
Брестская область |
|
|
1. Брестская иудейская религиозная община «Эмуна» |
г. Брест, ул. Гоголя, 32 |
|
2. Религиозная община «Римско-католический приход «Воздвижения Святого Креста» |
г. Брест, ул. Пушкинская, 1 |
|
Витебская область |
|
|
3. Религиозная община «Приход храма Иконы Божией Матери «Знамение» г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Витебск, ул. Воинов-интернационалистов, 37 |
|
4. Религиозная община «Приход храма иконы Божией Матери «Целительница» г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Витебск, ул. П.Бровки, 33 |
|
5. Религиозная община «Приход храма Преображения Господня г. Барань Витебской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Барань Оршанского района, ул. Заречная, 4, комната 33 |
|
6. Религиозная община «Приход храма Святого апостола Андрея Первозванного г. Витебска Витебской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Витебск, ул. Воинов-интернационалистов, 7–109 |
|
Гродненская область |
|
|
7. Местное религиозное объединение «Новогрудская епархия Белорусской Православной Церкви» |
г. Слоним, ул. Красноармейская, 83а |
|
8. Религиозная община «Приход костела Матери Божией Ангелов в городе Гродно Гродненской епархии Римско-католической Церкви в Республике Беларусь» |
г. Гродно, ул. Гагарина, 5 |
|
9. Религиозная община «Приход храма Святителя Луки архиепископа Симферопольского и Крымского г. Гродно Гродненской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Гродно, бульвар Ленинского комсомола, 52/27 |
|
10. Религиозная община «Приход храма Святого Архангела Михаила в дер. Старая Переволока Слонимского района Новогрудской епархии Белорусской Православной Церкви» |
Слонимский район, дер. Лопухово |
|
Могилевская область |
|
|
11. Иудейская религиозная община «Бейс Исроэль» в г. Бобруйске |
г. Бобруйск, ул. Московская, 28 |
|
12. Иудейская религиозная община в г. Могилеве |
г. Могилев, ул. Лазаренко, 14–37 |
|
13. Религиозная община прогрессивного иудаизма «Кешет» в г. Могилеве |
г. Могилев, ул. Первомайская, 23а |
|
Минская область |
|
|
14. Религиозная община «Приход храма преподобной Евфросинии Полоцкой в г.п. Руденск Пуховичского района Борисовской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г.п. Руденск Пуховичского района, ул. Железнодорожная, 13 |
|
15. Исключен |
|
|
Город Минск |
|
|
16. Исключен |
|
|
17. Религиозная община «Приход храма Благовещения Пресвятой Богородицы в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, просп. Партизанский, 147 |
|
18. Религиозная община «Приход храма иконы Божией Матери «Неупиваемая Чаша» в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Менделеева, 4 |
|
19. Религиозная община «Приход храма праведного Иоанна Кронштадтского в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Саперов, 5–2 |
|
20. Религиозная община «Приход храма Преображения Господня в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, просп. Газеты «Звязда», 3 |
|
21. Религиозная община «Приход храма преподобного Саввы Освященного в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Физкультурная, 26а |
|
22. Религиозная община «Приход храма Святой мученицы Татианы в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Руссиянова, 50 |
|
23. Религиозная община «Приход храма святой равноапостольной княгини Ольги в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, просп. Партизанский, 17 |
|
24. Религиозная община «Приход храма Собора Белорусских Святых в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Руссиянова, 9 |
|
25. Религиозная община «Приход храма Благоверного князя Александра Невского в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Берестянская, 17 |
|
26. Религиозная организация «Братство в честь Виленских мучеников Антония, Иоанна и Евстафия в г. Минске Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Одоевского, 18, корп. 3 |
|
27. Религиозная община «Приход храма Казанской иконы Божией Матери в г. Минске Минской епархии Белорусской Православной Церкви» |
г. Минск, ул. Есенина, 68 |
|
|
Приложение 2
к постановлению |
Форма
ИНФОРМАЦИЯ
о юридическом лице
___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, юридический адрес, учетный номер плательщика,
___________________________________________________________________________
сфера деятельности)
|
Наименование сведений |
Период* |
|
Количество (единиц) и площадь (кв. м) объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица |
|
|
Информация об использовании (неиспользовании) находящихся в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица объектов недвижимого имущества (кв. м)** |
|
|
Количество арендуемых объектов недвижимого имущества (единиц) и их площадь (кв. м), а также площадь объектов недвижимого имущества, арендуемых в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138 |
|
|
Арендодатель (наименование, учетный номер плательщика) |
|
|
Адреса объектов арендуемого недвижимого имущества |
|
|
Арендная плата в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей) |
|
|
Коэффициенты, применяемые при начислении арендной платы, и основания их применения, сумма в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей) |
|
|
Расходы (затраты), связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов арендуемого недвижимого имущества, в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей) |
|
|
Количество (единиц) и площадь (кв. м) объектов недвижимого имущества, находящихся в безвозмездном пользовании, в том числе предоставленных в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138 |
|
|
Ссудодатель объектов недвижимого имущества (наименование, учетный номер плательщика) |
|
|
Адреса объектов недвижимого имущества, находящихся в безвозмездном пользовании |
|
|
Расходы (затраты), связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтом объектов недвижимого имущества, находящегося в безвозмездном пользовании, в месяц (тыс. рублей) и за год (тыс. рублей) |
|
|
Общая сумма доходов юридического лица за год (тыс. рублей) |
|
|
Общая сумма расходов юридического лица за год (тыс. рублей) |
|
|
Сумма (тыс. рублей) и доля (в процентах) арендной платы в общей сумме расходов за год |
|
|
Чистая прибыль (убыток) юридического лица за год (тыс. рублей) |
|
|
Наличие (отсутствие) источников для оплаты арендных платежей в полном объеме |
|
|
Информация о причинах, по которым юридическое лицо не может в полном объеме уплачивать арендную плату |
|
|
Информация о целевом использовании денежных средств в случае предоставления юридическому лицу права на применение дополнительного понижающего коэффициента |
|
|
Обоснование необходимости аренды объектов недвижимого имущества в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 16 мая 2023 г. № 138 |
|
|
Информация о влиянии предоставления права на применение дополнительного понижающего коэффициента на финансовое положение юридического лица |
|
______________________________
* Указываются сведения за два полных года, предшествующих году истечения срока предоставления права применения дополнительного понижающего коэффициента.
** Указываются сведения об использовании (неиспользовании) каждого объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности (оперативном управлении, хозяйственном ведении) юридического лица, включая информацию о сдаче его в аренду или передаче в безвозмездное пользование.