Участие в брифинге с представителями средств массовых информаций Гомельской области приняли начальник отдела аналитической работы Резникова Наталья Евгеньевна, главные специалисты управления по использованию государственного имущества Денисов Дмитрий Александрович и Радченко Оксана Викторовна. В ходе брифинга сотрудники комитета «Гомельоблимущество» рассказали представителям СМИ о том, как приобрести неиспользуемое имущество для реализации бизнес–идей.
Гомельоблимущество – единственная в области информационная площадка, на которой имеются сведения практически обо всех неиспользуемых объектах недвижимости всех форм собственности.
Все объекты размещены на сайте комитета в разделе «Недвижимое имущество».
Комитет предлагает объекты с различными техническими характеристиками, расположенных во всех точках нашей области: от крупных городов до небольших поселков и деревень, либо удаленных от населенных пунктов, в промышленных зонах, оборудованных транспортными, энергетическими и другими сетями.
Месторасположение недвижимости во многом определяет успешность реализации бизнес-проекта, поэтому выбор объекта можно сделать в зависимости от идеи.
Комфортные условия для осуществления бизнес–идей на территории Гомельской области обеспечивает законодательством Республики Беларусь, которым предусмотрены многочисленные льготы.
Преференция от государства «Продажа недвижимости с начальной ценой продажи, сниженной до 1 БВ» известна многим.
Отчуждение имущества осуществляется на аукционных торгах, и в основном в электронном формате. Приобрести недвижимость в Гомельской области можно из любой точки мира.
Вместе с тем, есть и другие способы организации бизнеса на базе государственного имущества. В Гомельской области довольно успешно и не первый год применяется практика передачи неиспользуемых объектов в безвозмездное пользование под создание рабочих мест.
С 2010 года передано безвозмездное пользование порядка 130 неиспользуемых объектов, создано более 260 рабочих мест. В настоящее время действует 11 договоров.
В целом, для передачи неиспользуемых объектов в безвозмездное пользование под создание рабочих мест предусмотрен Алгоритм передачи неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества в безвозмездное пользование под создание рабочих мест.
Предприниматели, использующие недвижимость на основании договора безвозмездного пользования, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договорам, имеют право приобретения таких объектов, без проведения торгов, по рыночной стоимости, с предоставлением рассрочки оплаты до 5 лет.
Активно идет выкуп арендуемой недвижимости арендаторами.
С 2013 года в Гомельской области арендаторами выкуплено более 320 объектов недвижимости, что является лучшим показателем среди областей в республике.
Комитет предлагает вложить инвестиции в объекты недвижимости, при этом объекты предлагаются абсолютно бесплатно, но с определенными условиями. Условия и сроки их выполнения устанавливает собственник имущества.
Для безвозмездной передачи неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества в частную собственность для реализации инвестиционного проекта предусмотрен Алгоритм передачи.
За период с 2008 года в Гомельской области заключено 50 договоров безвозмездной передачи в частную собственность для реализации инвестиционных проектов (206 зданий).
В настоящее время по 19 договорам (37 зданиям) условия выполнены в полном объеме, 15 договоров (50 зданиям) расторгнуто, в стадии исполнения 16 договоров (119 зданиям).
Государство, предлагая свои объекты, не преследует цель получения денежных средств. Задача – обеспечить эффективное использование недвижимости, а также создать условия для организации самозанятости населения.